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商品訊息描述:
主要設施
- 室外游泳池
- 健身中心
- 商務中心
- 露台
- 空調
- 大廳壁爐
- 自助洗衣
- 禮賓服務
- 野餐區
- 烤肉架
熱情款待
- 搖籃/嬰兒床 (付費)
- 折疊床/加床 (付費)
- 沙發床
- 廚房
- 廚房用具、餐盤及器皿
- 瓦斯爐
鄰近景點
- 位於澤西城市區
- 高露潔大鐘 (0.3 公里)
- 艾利斯島移民博物館 (2.6 公里)
- 國家 911 紀念碑 (2.7 公里)
- 世界貿易中心一號大樓 (2.7 公里)
- 艾理斯島 (3.1 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北 4日電）馬來西亞房市向來是國人海外投資的熱點之一，不過房地產分析師發現，馬國人口開始高齡化，且今年上半年交易量年減12.44%，均不利於馬國房市未來發展，投資人務必注意變化。
近來台灣房市不景氣，總體經濟不佳，使得投資人前進海外房地產。其中，馬來西亞因為國家建設完善、國民所得水準高、政府積極推動經濟成長、金融資本、人口結構年輕且有人口紅利，使得馬來西亞的房市投資一直都是國人海外置產的熱門選擇之一。
加上馬國政府上半年房地產交易量縮價跌、出口貿易表現不佳及全球經濟前景變數高的情況下，為了維持市場動能，馬國央行於7月中宣布將利率政策(ORP)從原本的3.25%調降至3%，為7年來首度降息，引起國內投資人的關注。
德天國際地產分析師吳孟璇表示，值得注意的是，全球市場幾乎都在低利環境中，但卻未能看見各國降息的成效，鑑於目前的國際情勢，加上馬國產業正面臨結構性轉變，建議投資人對馬國房產投資前景應持較保守的態度。
吳孟璇分析，馬國產業困境首先是人口結構改變，雖然目前馬國仍有人口紅利，由於生育率已逐年下降，根據馬國國家統計局的「2010至2040年人口預測」報告指出，大馬的生育率將從2010年的1.8%降至2040年的0.6%；而高齡人口(65歲以上)會越來越多，到2040年將提高至2010年的3倍，達到440萬人，佔總人口的11.4%，導致馬國將從2021年起成為人口高齡化國家。
她說，人口組成與房市前景息息相關，高齡人口的佔比提升，代表未來新增的房產需求趨緩；而扶養比的提升也代表未來可負擔房價的範圍下滑，長遠來看，馬國人口發展不利於房市。
另一方面，她強調，2016年第1季的房價成長率為6.8%，相較2015年第3季與第4季的房價指數成長率7.4%與7.2%，顯示雖然馬國的房價指數(HPI)仍在上升，但成長趨勢已趨緩。
此外，2016年上半年馬國房市總交易量較2015年同期下滑12.44%，房地產市場向來是量先價行，因此，市場交易趨冷對於房價前景發展無疑是放緩的預兆。
另外在金融條件上也值得注意，吳孟璇發現，馬國銀行為了降低資產配置過於集中的風險，收緊放貸條件，不動產放貸業務佔馬國銀行的總貸款比率逐年下滑。在種種不利因素的交互作用下，預計馬國房價未來幾年雖有增值潛力，但上漲空間將逐漸趨緩，值得投資人注意變化。現省1050904
（中央社記者郭朝河吉隆坡10日專電）馬來西亞主流英文媒體「財經優勢日報」昨日參考Taiwan Today網站內容予以專文報導，詳細介紹台灣的新南向政策推動計劃，凸顯大馬社會對台灣新動向的重視。
為了讓大馬朝野瞭解中華民國行政院於9月5日宣布「新南向政策推動計畫」相關情形，駐大馬代表處昨日洽請大馬主流英文媒體「財經優勢日報」(The EdgeFinancial Daily)參考Taiwan Today的內容予以專文報導，而該報在昨日以「台灣宣布新南向政策推動計劃」(Taiwan announces New Southbound Policypromotion plan)為題，刊登在第21版「新聞特寫」(Feature)。
專文開頭說，中華民國行政院於9月5日宣布「新南向政策推動計劃」正式啟動，以期帶動台灣經濟繁榮及增進與全球的連結和互動為目的，並引述行政院政務委員鄧振中的致辭，表示「新南向政策推動計畫」是依據總統府今年8月16日通過的「新南向政策」政策綱領訂定。
專文說，該計劃將秉持「長期深耕、多元開展、雙向互惠」核心理念，期望與東協、南亞及紐西蘭與澳洲等18個國家，創造互利共贏的新合作模式，建立「經濟共同體意識」。
專文同時也引述行政院國家發展委員會副主任委員高仙桂的話，表示台灣希望善用本身的優勢，與「新南向政策」有關的國家，藉由資源、人才、市場和技術面的共享與鏈結，創造互利共贏的新合作模式，包括台灣的電子收費系統(ETC)的輸出，以契合夥伴國家的需求。
專文指出，台灣也將從五大創新產業切入，從生物科技到綠能產業，與夥伴國家供應鏈結合；在人才交流方面，擴大台灣獎學金規模，以吸引東南亞國家學生赴台灣就讀，目前東南亞國家共有2.8萬名學生在台灣就讀，希望在2019年讓來台就讀的學生人數倍增。
在資源分享面向，專文指出，「新南向政策推動計劃」將在醫療照護、文化、觀光、農業、科技及中小企業等項目，增進台灣與夥伴國家的雙邊及多邊合作關係。例如，台灣的科技部正與夥伴國家建立國際科技交流管道，外交部也對南亞及東南亞國家人士放寬簽證相關規定，歡迎各國人士前往台灣觀光。
專文也提到在區域鏈結面向，台灣將與非政府組織、海外台商、旅外國人等共同努力，與目標國家共同創造友善經商環境。
專文最後強調，台灣已具備良好的基礎，與東南亞國家推動「新南向政策推動計劃」時機也成熟。根據台灣的經濟部資料顯示，東南亞國家擁有豐富的天然資源，台灣則擁有良好的產業技術，前往東南亞國家投資的台商已超過1萬1000家，總投資額已超過880億美元，此種互惠互利的全面性夥伴關係，可創造雙贏局面。
「財經優勢日報」除了在大馬發行外，也在新加坡設點發行，是大馬第一大英文專業財經日報，為政經、智庫、學研機構、專業人士及社會菁英等每日必讀的報紙。該報的報導除經濟議題外，還包括政治、社會、文化及教育等議題，尤其在專題報導與論壇的精闢剖析論點，深受各界重視，對大馬中、上階層的社會菁英具有重要影響力。1050910
中國時報【劉宥廷、曹明正╱高雄報導】
《愛與鐵血》雖獲得迴響，但素材取得，也要看影片解析度、畫面、角度等效果，民眾看久了會希望更有故事、張力更強，但影片畢竟是實境，不是刻意走位、演戲，高市警局因此除不定期推出，也籌畫拍攝微電影，用詼諧逗趣手法，令人加深印象。
高市警局臉書粉絲頁經營有聲有色，為發想更多創意找來員警反串歹徒，演得傳神又逗趣，微電影上傳不到1周吸引超過4.6萬人點閱；高市警局以歹徒角度思考警應變作為，跳脫傳統呆板政宣模式創新作法果真衝出效果。
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高市警局說，希望透過微電影傳達警察形象，吸引更多有志青年加入治安維護行列，飯店訂房網推薦另教育警執法準則確保民眾生活安全，選景元素放入當地特色還能兼顧國內外旅遊行銷高雄。
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